ご存じですか？
家づくりを始めるに前に
覚えておきたい基礎知識
家づくりを始める前に基礎知識を
知っているのと知らないのとは
マイホームを建てるにあたって大きく違ってきます。
人生で一番の大きな買い物だから絶対後悔したくない
そのためには家づくりの知識が必要です。
憧れのマイホームに住みたいな…そろそろ家を建てたいな…
という方に知っていただきたい
家づくりの基礎知識をご紹介致します。
全体の流れを把握しておく
土地探し、建築会社探し、プラン決定、見積もり、契約、ローン本審査、着工、引き渡し
家を建てるのにどのくらいの期間が必要？
家を建てる期間の目安は、およそ半年〜1年程度です。一般的に、着工から完成まで約4〜6ヵ月かかります。
住む土地の決め方は？
いい場所に安い土地を見つけたからといって安易に購入してしまうと後々思わぬ出費がかかってしまうことがあります。
安い土地にはそれなりの理由があります。地盤が軟弱だったり、土留めのための擁壁が必要など、
地盤の改良に余計な費用がかかり、建物にあてるはずの予算が足りなくなるなどの問題がでてきます。
土地探しはプロに同行してもらうと事前にこうしたポイントを確認できて安心です。
断熱への認識は？
断熱というとまず断熱材を思い浮かべる人が多いかもしれませんが、実は窓やドアといった開口部。
ここからの熱の出入りの方が大きく、結露が発生してしまいます。
換気のためだと安易に窓をたくさん設けてしまうとかえって夏は暑く冬は寒い家になって後悔してしまうかも…
住宅の断熱性能を高めようとするなら壁や床はもちろんですが、窓の断熱性能を高めることがより大事になってきます。
耐震性についての認識
耐震等級3を目指すことが最も重要です。
その上で、建物の形状、屋根の重さ、耐力壁と開口部のバランス、そして床の耐震性といった設計上のポイントを
知っておく必要があります。
また、耐震等級は現行の建築基準法で定められた最低ライン（耐震等級1）を大きく上回るため、多くのハウスメーカーが採用する「耐震等級3相当」ではなく、構造計算に基づいた「耐震等級3」の取得を目指すことをお勧めします。
外壁材選びが建物の寿命を左右する
住宅の見た目を左右する外壁材だけにデザイン性は重要です。
ただし雨や風に強い耐候性や騒音を遮断する遮音性、火事の延焼を防ぐ耐火性など、家の寿命や暮らしの質を左右する機能についても注意して選ぶ必要があります。
知っておきたい項目としては、
家づくりに関する言葉・用語
家を建てるにあたってのお金こと
住宅の断熱性能
住宅と健康
地震や災害に強い家とは
これらの項目を
国語・数学・理科・保健・社会に
分けてご紹介したいと思います。
01
家づくり教室（国語）
04
05
家づくり教室（社会）
家づくり
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